La neutralité n’existe pas dans la pierre : choisir une société civile immobilière pour loger sa résidence principale, c’est accepter d’entrer dans un terrain de jeu où la famille, la fiscalité et les stratégies patrimoniales s’entrecroisent. Derrière la façade rassurante …
Les réglementations immobilières françaises ferment souvent la porte aux logements partagés, en les laissant de côté des parcours classiques, alors même que la demande explose dans les grandes agglomérations. Les propriétaires se retrouvent à composer avec des statuts juridiques à …
Un plan local d’urbanisme approuvé ne s’impose pas immédiatement à tous. Malgré l’adoption, plusieurs délais et formalités conditionnent l’opposabilité aux tiers, notamment la publication et l’affichage en mairie. La jurisprudence retient des cas où l’affichage irrégulier retarde la prise d’effet, …
La taxe foncière s’applique aussi aux résidences secondaires, mais certaines exceptions permettent d’y échapper. Depuis plusieurs années, des dispositifs spécifiques exonèrent ponctuellement certains propriétaires selon leur situation ou la nature du bien concerné. Des critères précis, souvent méconnus, conditionnent l’accès …
Un chiffre tombe comme un couperet : la plupart des particuliers paient trop d’impôt lorsqu’ils cèdent leur résidence secondaire, faute d’avoir exploré toutes les pistes légales pour alléger la note. À force de complexité et de subtilités, la fiscalité immobilière …
La Banque de France détient plus de biens immobiliers d’entreprise que n’importe quel promoteur privé. Les SCPI récoltent chaque année des milliards d’euros d’épargne pour investir massivement dans les bureaux, les commerces et la logistique.Les trois premiers groupes de logement …
En 2023, le volume des transactions immobilières en France est passé sous la barre du million, une première depuis sept ans. Les taux d’intérêt dépassent désormais 4 %, nivelant la capacité d’emprunt et inversant la dynamique acheteurs-vendeurs dans plusieurs grandes …
1,7 million de foyers français vivent avec la menace silencieuse d’une hypothèque, sans même en mesurer la portée. Le nombre, brutal, donne la mesure d’un mécanisme qui engage bien plus qu’un simple acte notarié : il pose la propriété familiale …
42. C’est le nombre de mètres carrés qu’une famille moyenne occupe en France, en moyenne, par habitant. Mais un chiffre, aussi frappant soit-il, ne dit rien de la véritable géographie des logements ni des subtilités de leurs classifications. Prenez le …
15 000 euros. C’est le seuil qui sépare deux univers fiscaux, deux façons très concrètes de déclarer vos loyers et, au passage, deux visions du rôle de bailleur. Rien d’anodin, rien d’anecdotique : chaque choix fiscal structure le rendement de …
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